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中央空调水系统清洗技术


一、中央空调系统涉及的清洗种类

     中央空调水系统是由冷冻(媒)水和冷却水两个系统组成,自整个系统安装完成直到长期使用,所涉及到两种化学清洗,其中还贯穿日常水处理工作。

   1、运行前清洗:

   依照国际惯例,大型中央空调系统安装完成后,根据设计和工艺的要求,系统内所有部位清洁无污是确保今后正常运行的关键,新安装的中央空调装置在投入运行前必须进行水侧全系统的化学清洗工作,以清除系统在制造、运输、存放、安装过程中所造成的轧制鳞片、铁锈、红丹底漆、焊渣、油污、泥砂、灰尘及其它沉淀物。并在此基础上,形成系统内金属表面完整的钝化膜,减少系统运行后各种原因造成的腐蚀。

   过去人们对运行前清洗并不理解和重视,认为用水反复冲洗系统就可达到清洗的目的,实际不然,即使进行最充分的水冲洗,充其量不过清除系统内6~15%的污物,绝大部分污垢仍滞留在系统中。例如,一套800万大卡的中央空调系统安装完成后,经过充分的水冲洗后,再通过"运行净"清洗,又清除出污垢1.32吨,假如这些污垢仍留在系统中,在今后的使用过程中会经常出现风机盘管的过滤网被堵塞的问题,造成部分空调终端无法工作的现象,形成反复维修疲于奔命的状况,对管理者而言,工作比较被动。(这类清洗可参照《KNJ-69

   新安装系统运行前清洗剂》的内容进行)。

   2、 运行过程中清洗:

     

   当中央空调系统在使用数年后,系统内水侧部分会聚集大量的水垢和锈垢,影响系统正常运行,严重时甚至无法达到规定的工艺温度要求。系统的冷、热交换效率急剧下降,耗电量增加,制冷压缩机负载变大。清除系统内污垢是唯一解决问题的办法。

   二、清洗对中央空调的风险

     

   我国的化学清洗发展到今天,进行化学酸洗是清除中央空调系统内污垢的唯一办法。但是中央空调系统的酸洗在技术上和操作上的要求很高,国内外的专业清洗机构或专业研究机构对中央空调的"酸洗"始终持相当谨慎的态度,国内具备这种能力的单位寥寥无几,而中央空调的管理单位往往不具备这方面的专业鉴别能力,无法有效的防范不良清洗可能带来的严重后果,对诸如打着著名的大学、科学院、大型企业或集团公司牌子开办的清洗单位从心理上比较信任,忽视了对其实际能力的了解,实际上不少此类机构根本未进行过这方面的正式专题研究,只是看准了清洗行业的市场利润。甚至不少有一定水平的专业单位,对酸洗过程中存在的比酸对金属腐蚀要大得多的电化学腐蚀和克服电化学腐蚀,在概念上都不清楚,不可能确保系统在清洗过程中的安全性;对酸洗过程中可能造成大量堵塞风机盘管过滤网的问题更无好的对策。

     

   因此,不成熟的酸洗结果会造成风机盘管的大量堵塞,丧失空调应有的作用;可能造成冷凝器或蒸发器、风机盘管内的紫铜管严重腐蚀甚至穿孔。成熟的酸洗实例在国内不足百家。同时中央空调的酸洗成本高达260元/万大卡,收费大多在350~500元之间。为了弥补技术上的不足,迎合低价位,许多清洗单位以远远低于酸洗成本的价格与客户签约,在清洗时大多使用无关药剂,走走过场,并利用中央空调对清洗质量检验难的情况,蒙混过关,丧失职业道德。

     

   从九十年代初,许多国家的化学清洗机构相继研制出无酸型中央空调运行清洗剂,经多年实际使用和完善,已达到相当理想的结果,技术上成熟到位,酸洗中可能存在的问题得到完全有效的解决。这项技术在国内由我所首次引进,应用至今,效果较为理想,平均除垢率为93%,离国外技术指标95%有少许距离,估计与国内的水质有关。

 

   三、运行净在中央空调中的使用方法

   四、注意事项

     

   清洗结束后,应及时进行中央空调水系统的水处理工作,真正做好防垢、防锈、防微生物粘泥垢的管理,延长系统的使用寿命,保证系统高效稳定的长期运行。(请按《KNJ-342中央空调水处理复合剂》的内容进行)

 

     利用运行净进行全系统的化学清洗不仅可以有效的恢复其原有的工艺参数,而且还能够节约大量的用电成本,减少不必要的维修,杜绝系统事故发生的隐患。

     企业投入巨资建立起中央空调系统,理所当然希望在系统的运行效率、稳定性和运行寿命上得到可靠的发挥和理想的使用状态。

中央空调风管清洗
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